1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
練馬区
25.6万円/㎡
前年比-49.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,099万円
68.7万円/㎡
2,081
2,760
3,439
4,118
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,439万円
61.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
石神井公園マンション
3,480万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 45.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は64.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 45.08㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 50.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,899万円 | 76.0万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 58.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,290万円 | 64.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/07/18 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 3,298万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 65.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 60.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,199万円 | 62.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,199万円 | 67.9万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 64.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 70.0万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,399万円 | 66.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,499万円 | 68.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 74.2万円 | 1階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,890万円 | 56.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/14 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,280万円 | 59.9万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/28 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,499万円 | 61.7万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 3,499万円 | 66.1万円 | 52.96㎡ | 2LDK+ | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 2,680万円 | 59.5万円 | 45.01㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,180万円 | 64.1万円 | 34.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/13 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,180万円 | 71.6万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、練馬区では49.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は練馬区の平均と比較して201.6%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 7分
1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
武蔵野グリーンタウンG棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
ハイツ鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
東武練馬第2ローヤルコーポ
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ロイヤルシャトー南大泉
東京都練馬区南大泉二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 14分
1993年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
モンレーヴ桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ副都心線 / 氷川台駅 徒歩 6分
1998年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 11分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
コーポ南大泉
東京都練馬区南大泉三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ニューチェリーマンション
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋・豊島線 / 桜台駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
藤田ハイム豊玉
東京都練馬区豊玉中一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ファミリーテラス桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 4分
1974年築 / 2階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造